Договор подряда с физическим лицом представляет собой достаточно распространенное соглашение, заключаемое между гражданином и другим субъектом (физическим или юридическим лицом).
Предмет и виды договора
Согласно положениям ГК РФ, предметом договора подряда выступает выполнение конкретной работы и получение непосредственного продукта труда. Данное условие является существенным, то есть без его согласования сделка будет считаться незаключенной, в связи с чем стоит обозначить в тексте подробную информацию о составе работ, изложив техническое задание.
Невозможно считать сделку состоявшейся, если не согласовано условие о начальных и конечных датах выполнения подрядной работы. При этом практика на сей счет разнообразна. В ряде случаев суда признают, что начало срока не может, например, определяться датой заключения соглашения между лицами, нельзя указывать ориентировочную даты, однако есть и противоположные правовые заключения, содержащиеся в решениях арбитражных судов. Для удобства сторон, чтобы избежать дальнейших споров, применяется график работ, в котором, как правило, фигурируют промежуточные сроки.
При этом закон различает несколько видов договора подряда:
- Бытовой – предназначен для удовлетворения бытовых нужд;
- Строительный – связанный с выполнением работ по возведению и монтажу зданий;
- Соглашение, предметом которого выступают изыскательные работы;
- Работы по выполнению заказов государственных и муниципальных органов.
Применительно ко второму виду соглашения обязательным условием выступает цена, что прямо оговорено в специализированных статьях ГК РФ.
Отличие договора подряда от иных видов соглашений
Отличительной чертой соглашения о подряде с гражданином выступает смежность указанного гражданско-правового договора и соглашения о выполнении трудовой функции. В некоторых случаях суды признают договоры подряда трудовыми, заключая которые работодатель стремиться сократить издержки.
Отличительными признаками гражданской сделки являются:
- Выполнение гражданином работы, которая во многом определена видовыми признаками, а не родовыми (например – ремонт конкретного объекта, а не просто – ремонт);
- Текст соглашения не отсылает к положениям Трудового кодекса и не имеет указаний на различного рода льготы и гарантии, им предоставляемые;
- При исполнении условий договора следует ориентироваться на два пункта – качество и сроки;
- Прием результатов происходит по актам приёма-передачи, при этом стоимость услуг определяется соглашением;
- Подлежит оплате налог на добавленную стоимость.
Смежным с подрядом является также договор возмездного оказания услуг, основным отличием которых следует считать то, что, в отличие от оказания услуг (например, образовательных, клиринговых, юридических), подряд всегда имеет овеществленный результат.
Важные нюансы
Как уже было сказано, в соглашении о проведении подрядных работ необходимо прописать два существенных условия – это предмет (сама работа) и срок, в течение которого должны будут выполняться обязательства.
Кроме того, в договоре желательно оговорить ряд других положений:
- Распределение расходов на приобретение материалов, поскольку подрядные работы могут быть произведены иждивением самого исполнителя, так и заказчика. Согласование их позволит последнему не беспокоиться о повреждении материала, а подрядчику – получить выгоду, несколько сэкономив;
- Возможность передачи части или в целом работ третьим лицам – субподрядчикам, а также разрешение вопросов об ответственности.
- Развернутые требования к качеству выполняемых работ с учетом различных положений технических норм.
- Срок гарантии на результат.
По выполнению подписывается соответствующий акт, который оформляется в строгом соответствии с изначальными данными. Акт подписывается с двух сторон.
Структура договора
Образец структуры рассматриваемого вида договора:
- Преамбула с указанием лиц, заключающих договор, правовым основанием их действий (Устав, доверенность).
- Предмет соглашения – содержание выполняемых работ, их конечный итог и объемы.
- Сроки (дата начала и окончания) исполнения подрядчиком своих обязанностей.
- Цена договора и порядок её оплаты.
- Качество результата.
- Срок гарантии.
- Приемка и сдача выполненной работы.
- Ответственность участников.
- Сроки действия соглашения.
- Заключительные положения.
Каковы права и обязанности сторон?
Помимо существенных условий, важно согласовать полномочия и обязанности каждого участника договора.
К числу действий, выполняемых подрядчиком, в условиях можно предусмотреть:
- Выполнение работы из своих материалов, гарантируя их качество;
- Обязательство предоставлять информацию об увеличении сроков, качества материала, необходимости приостановить работу.
Среди рисков исполнителя следует назвать:
- Возможный отказ другой стороны от результата и невыплата компенсации;
- Невозможность взыскания дополнительных затрат подрядчика;
К числу обязанностей заказчика относятся:
- Предоставить обеспечение работ;
- Своевременно выдать техническое задание;
- Принять результаты работы и оплатить её.
Риски этой стороны:
- Не были выявлены недостатки при сдаче;
- Повышение расходов на исполнение законов.
Основные риски
Несогласование предмета соглашения:
- При отсутствии доказательств фактического выполнения условий договора, подрядчик не вправе требовать оплаты и будет обязан вернуть аванс, который является в данном случае неосновательным обогащением;
- Если в процессе исполнения соглашения у сторон не возникало вопросов о неопределенности предмета, то суд может признать его заключенным;
- Если заказчик фактически принял работу, то условия признаются согласованными.
Стороны не отразили характеристики обрабатываемого предмета:
- Признание договора незаключенным не освобождает заказчика от оплаты.
Если нет овеществленного результата:
- Договор может быть признан соглашением об оказании услуг, тогда у подрядчика не будет возможности отсудить средства, фактически израсходованные на выполнение работы.
Если оговорено составление задания от заказчика, которое не согласовано в дальнейшем:
- Сделка признается незаключенной;
- Подрядчик не может потребовать оплаты, если не будет доказательств фактического исполнения договора.
Таким образом, договор подряда с физлицом заключается, если необходимо выполнить конкретные виды работ, при этом соглашения такого типа зачастую проверяются налоговыми инстанциями, а в случае нарушения прав работников они вправе оштрафовать заказчика. Любой образец договора подряда должен содержать согласованные условия о предмете – то есть полное описание объема и характера выполняемых исполнителем работ.
